Prečo je energetický certifikát potrebný?

Ak si v dnešnej dobe kúpite alebo prenajmete nehnuteľnosť bez energetického certifikátu, je to také isté, akoby ste si kúpili auto bez toho, aby ste mali vedomosti o jeho spotrebe a technickom stave. Napriek tomu, že objekt pri kúpe vyzerá veľmi dobre, môže byť v skutočnosti vo veľmi zlom stave. Kupujúci má právo vidieť pri kúpe energetický certifikát. Prostredníctvom energetického certifikátu sa dozviete o chybách alebo výhodách nehnuteľnosti oveľa skôr. Certifikát uvádza skutočnú situáciu objektu v oblasti energetickej hospodárnosti budovy.

stupen-vitazov-rodinne-domyPodobná situácia nastáva v stavebníctve a v oblasti trhu s realitami. Nehnuteľnosti, ktoré sú ponúkané na predaj alebo na prenájom, budú musieť byť už zaradené do príslušnej energetickej triedy (mať svoj energetický certifikát) so stanoveným stupňom energetickej náročnosti na jej údržbu a prevádzku a aj to bude mať vplyv na ich celkovú cenu. Napr. v prípade prenájmu kancelárie, kde zo zákonnej povinnosti vyplýva certifikácia, priestory sú zatriedené do rôznych energetických tried a podľa toho sa líšia poplatky za energiu. Pochopiteľne, záujemca o prenájom uprednostní nižšiu cenu.